Tarım Arazilerinde Yeni Dönem: Kaçak Yapılara Bir Ay İçinde Yıkım Geliyor
Tarım arazilerinin korunması amacıyla hazırlanan yeni yönetmelik Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Düzenlemeyle tarla ve zeytinliklere izinsiz yapılan bungalov, konteyner ve bağ evlerinin yıkımı için süreç hızlandırıldı.
Kaçak Yapılar Bir Ay İçinde Yıkılacak
Tarım Arazilerinin Korunması ve Kullanılması Hakkındaki Yönetmelik kapsamında, tarım arazilerine inşa edilen mevzuata aykırı yapılar valiliklerce yıkılacak. Hakkında yıkım kararı bulunan yapıların bir ay içinde ortadan kaldırılması gerekiyor. Belediye veya il özel idarelerinin yıkımı gerçekleştirmemesi durumunda devreye Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı girecek. Bu durumda yıkım masrafları, %100 fazlasıyla ilgili yerel yönetimin bütçesinden kesilecek.
Bağ Evi İçin 5 Dönüm Şartı
Yeni düzenlemeyle bağ evi yapımına sıkı standartlar getirildi. Bir parselde bağ evi yapılabilmesi için arazinin en az 5 dönüm olması şartı aranacak. Yapı büyüklüğü ise 30 metrekareyi geçemeyecek; ancak bu alanın üzerine iki katlı bina inşa edilebilecek. Dikili tarım arazilerinde ise 30 metrekarelik bir yapı için 1 dönüm arazi yeterli görülecek. Ayrıca, yapı izni verilmeden önce arazide alternatif yer bulunup bulunmadığına bakılacak ve yeni kurulan “Toprak Koruma Kurulu”ndan onay alınması gerekecek.
Zeytinlikler ve GES Projelerine Düzenleme
Yönetmelik, zeytinliklerin vasfını da yeniden tanımladı. Dönüm başına 28 ile 55 adet zeytin ağacı bulunan alanlar artık “dikili tarım arazisi” statüsünde kabul edilecek. Güneş Enerjisi Santralleri (GES) için ise sadece “kuru marjinal tarım arazileri” kullanılabilecek; diğer sınıf arazilerdeki talepler kurul gündemine dahi alınmayacak. Tarım arazilerini usulsüz şekilde parselleyerek hisse devri yapanlar hakkında ise Cumhuriyet Başsavcılığına suç duyurusunda bulunulacak.